二手房买卖合同无效时，该如何妥善处理？

二手房买卖合同无效时，应立即终止履行并返还财产或折价赔偿。依据《合同法》，合同无效需返还财产，无法返还则折价赔偿，以避免财产损失扩大。不及时处理可能导致财产关系混乱，权益受损。
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处理二手房买卖合同无效，常见方式为返还财产与赔偿损失。根据《合同法》规定，应首先尝试返还原物；若原物不存在或损坏，则折价赔偿。选择方式时需考虑合同具体情况与双方过错程度。
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二手房合同无效，需：1.立即停止履行，避免损失扩大；2.返还财产，如房屋仍存则归还，否则折价赔偿；3.评估双方过错，要求过错方赔偿损失，或按责任分担经济损失。